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关于琼海住房借款,房产生活支出贷款,抵押自建房子贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押个人住房大额贷款,购房合同经营贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关住房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备住房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到琼海住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理琼海住房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的琼海住房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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琼海公司房产抵押借款,抵押分期房产教育贷款,按揭房子经营贷款,全款房屋大额购物贷款,公司住宅抵押创业贷款,抵押适用购房合同创业贷款等所需要的资料：
1、房产产权证、国有土地使用权证、琼海购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、琼海房产借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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琼海适用房产抵押教育贷款,抵押集体房子资金周转贷款,抵押按揭房屋教育贷款,全款住宅教育贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等不能办理住宅贷款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得琼海住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)琼海住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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